Saya menjual peralatan permainan lembut komersial. Dan saya telah bercakap dengan ramai pemilik perniagaan yang teruja yang mempunyai impian ini: taman permainan yang berwarna-warni, melenting, dipenuhi kanak-kanak di mana semua orang ketawa dan wang muncul begitu sahaja. Kedengaran hebat, bukan?
Kemudian realiti melanda. Enam bulan kemudian, buihnya licin, fabriknya mempunyai kesan misteri, dan ada sesuatu yang mengeluarkan bunyi gemeretak yang pelik. Tiba-tiba mimpi itu terasa lebih seperti lubang wang.
Lihat, saya tidak cuba menakutkan awak. Saya cuma nak awak masuk dengan mata terbuka. Jadi izinkan saya membimbing anda melalui apa yang sebenarnya memerlukan wang untuk mengekalkan kawasan permainan lembut komersial. Tiada gebu. Hanya nombor dan cakap nyata.
1. Peralatan Haus dan Koyak – Barang Menjadi Cepat Lama
Kanak-kanak adalah bola pemusnah kecil yang comel. Mereka memanjat, melompat, meluncur, dan sekali-sekala cuba memakan peralatan tersebut. Semua itu mengambil tol.
- kain– Ini adalah sakit kepala terbesar. Sarung berwarna-warni pada blok buih, tikar dan terowong akan terkoyak, bernoda atau hanya lusuh nipis. Mengganti kain tidak murah. Untuk kawasan permainan yang kecil, anda mungkin membelanjakan beberapa ratus dolar. Untuk taman permainan dalaman gabungan yang besar? beribu-ribu. Saya telah melihat invois untuk $5,000 hanya untuk menampung semula struktur pendakian.
- Pelapik– Di dalam kain terdapat buih. Lama kelamaan, buih itu memampat. Bongkah buih yang dahulunya bagus dan padat menjadi rata. Buih rata tidak kusyen jatuh. Jadi anda perlu menggantikannya. Buih berketumpatan tinggi tahan lebih lama tetapi kos lebih tinggi. buih murah? Anda akan menggantikannya setiap tahun.
- Perbincangan sebenar– Saya mempunyai pelanggan yang membeli persediaan belanjawan dari luar negara. Dalam tempoh lapan bulan, buih itu menjadi sangat rata sehingga kanak-kanak pada asasnya memukul lantai melalui pelapik. Dia terpaksa menggantikan segala-galanya. Kos dia dua kali ganda daripada yang dia "simpan" pada mulanya. Jangan jadi lelaki itu.
2. Pembersihan dan Sanitasi – Kerana Kanak-kanak Adalah Kilang Kuman
Anda tahu apa yang menggemari kawasan permainan lembut? kuman. Bakteria. Acuan jika anda tidak berhati-hati. Menjaga kebersihan tempat itu bukan sekadar untuk kelihatan cantik. Ini tentang tidak ditutup oleh jabatan kesihatan.
- berapa kerap?– Taman permainan pusat membeli-belah yang sibuk? Pembersihan harian. Mungkin dua kali sehari. Tempat yang lebih kecil di kawasan kejiranan yang tenang? Beberapa kali seminggu. Tetapi jangan melangkaunya.
- Kos bekalan– Disinfektan, detergen, kain mikrofiber, mop, berus. Ia menambah. Saya mengenali seorang pemilik yang membelanjakan kira-kira $300 sebulan hanya untuk produk pembersihan. Dan itu adalah membeli secara pukal.
- Kos buruh– Sama ada anda mengupah seseorang untuk membersihkan, atau anda membayar kakitangan anda untuk melakukannya. Sama ada cara, ia adalah wang. Untuk kawasan permainan bersaiz sederhana, angka $500 hingga $1,500 sebulan untuk bekalan pembersihan dan buruh. Itu bukan apa-apa.
- cerita kasar– Suatu ketika saya melawat taman yang tidak membersihkan lubang bola mereka selama enam bulan. Enam bulan. Bola itu melekit. Ada bau. Jangan biarkan itu menjadi anda.
3. Pemeriksaan dan Pembaikan Keselamatan – Barangan Tidak Boleh Dirunding
Jika seseorang cedera di kawasan permainan anda, anda menghadapi masalah. Bukan sahaja dari segi moral. Oleh itu, anda memerlukan pemeriksaan keselamatan yang kerap oleh seseorang yang benar-benar tahu perkara yang mereka lihat.
- Kos pemeriksaan– Pemeriksaan asas untuk persediaan kecil mungkin $200-$300. Untuk taman permainan pusat membeli-belah yang besar dengan gelongsor, terowong, dinding panjat dan lubang bola? Boleh jadi $1,000 atau lebih. Lakukan sekurang-kurangnya sekali setahun. Dua kali lebih baik.
- Pembaikan– Di sinilah ia menjadi tidak dapat diramalkan. Mengetatkan beberapa bolt longgar? $20. Menggantikan anak tangga yang rosak? $100. Membina semula keseluruhan bahagian kerana rasuk sokongan retak? beribu-ribu.
- Untuk tip– Selesaikan masalah kecil dengan segera. Koyak kecik dalam kain tu? Tampal sekarang. Abaikan, dan minggu depan ia adalah masalah besar. Bolt longgar itu? Ketatkan ia. Bunyi gemuruh itu? Fikirkan apa itu. Pembaikan kecil adalah murah. Pembetulan besar menyakitkan.
4. Komponen Elektrik dan Mekanikal – Jika Bergerak atau Menyala
Tidak semua permainan lembut hanya buih dan kain. Sesetengah barangan mempunyai lampu, kipas, mesin gelembung, bahagian bergerak. Semua itu memerlukan penyelenggaraan.
- lampu– Mentol terbakar. Pendawaian menjadi longgar. Jika kawasan permainan anda mempunyai bintang gentian optik atau panel LED yang sejuk, seseorang perlu menyemaknya.
- Bahagian bergerak– Roda berputar, tali pinggang penghantar, elemen bermotor. Mereka memerlukan pelinciran, pelarasan, dan akhirnya alat ganti. Motor murah mungkin bertahan setahun. Yang bagus boleh bertahan lima.
- Julat kos– Menggantikan mentol? $5. Membaiki motor kipas? $50 hingga $200. Menggantikan keseluruhan panel interaktif? Boleh jadi $500 atau lebih.
Saya pernah melihat pemilik tidak mengendahkan motor berderit sehingga ia dirampas. Kemudian mereka terpaksa menggantikan semuanya. Tiub gris $10 akan menghalangnya. Belajar dari kesilapan mereka.
5. Insurans dan Pelesenan – Perkara yang Membosankan tetapi Penting
Anda tidak boleh menjalankan kawasan permainan lembut komersial tanpa insurans. Jika kanak-kanak jatuh dan patah tangan, anda mahukan perlindungan. Jika ibu bapa tergelincir di lobi, anda mahukan liputan.
Kos insurans– Bergantung pada saiz, lokasi, bilangan pelawat dan peralatan yang anda ada. Set permainan dalaman kecil di kawasan berisiko rendah mungkin membayar $1,000-$2,000 setahun. Taman permainan pusat membeli-belah yang besar dengan 500 kanak-kanak sehari? Boleh jadi $10,000 atau lebih setiap tahun.
Bayaran pelesenan– Sesetengah bandar memerlukan lesen khas untuk kawasan permainan dalaman. Yuran tahunan. Bayaran pemeriksaan. Ia berbeza-beza secara liar. Hubungi pejabat lesen perniagaan tempatan anda sebelum anda membukanya.
Cara Mengekalkan Kos Ini Di Bawah Kawalan
Okey, supaya semuanya terdengar menakutkan. Tetapi anda boleh menguruskannya. Inilah yang sebenarnya berfungsi.
- Beli awal yang berkualiti– Saya tahu saya bunyi seperti rekod yang rosak. Tetapi peralatan murah lebih mahal dalam jangka masa panjang. Fabrik yang lebih baik, buih yang lebih baik, mata air yang lebih baik, motor yang lebih baik. Bayar lebih sekarang, bayar lebih sedikit kemudian.
- Tetapkan jadual penyelenggaraan– Bersihkan setiap hari. Periksa setiap minggu. Lakukan pemeriksaan mendalam setiap bulan. Tuliskannya. Tugaskan seseorang untuk melakukannya. Jangan hanya sayapnya.
- Latih kakitangan anda– Ajar mereka cara mengesan masalah. Tunjukkan kepada mereka cara membersihkan dengan betul. Biarkan mereka mengetatkan bolt dan menampal koyakan kecil. Anda tidak memerlukan kontraktor yang mahal untuk setiap perkara kecil.
- Simpan dana pembaikan– Simpan wang setiap bulan. Malah $200 sebulan menambah sehingga $2,400 setahun. Apabila sesuatu pecah, anda tidak akan panik.
Kata Akhir – Jangan Biarkan Ini Menakutkan Anda
Lihat, menjalankan kawasan permainan lembut komersial boleh dilakukan sepenuhnya. Saya telah melihat banyak pusat permainan yang menguntungkan, gembira dan selamat. Tetapi yang gagal ialah mereka yang mengabaikan penyelenggaraan sehingga berlaku sesuatu yang tidak kena.
Jika anda berfikir tentang membeli peralatan, masukkan kos ini ke dalam rancangan perniagaan anda. Jangan tengok harga tiket sahaja. Lihatlah berapa kos untuk mengekalkannya selama lima tahun.
Dan jika anda mahukan nasihat tentang peralatan yang paling sesuai-atau perkara yang perlu dielakkan-beri saya jeritan. Saya telah melihat semuanya. Saya akan memberitahu anda terus.
Sekarang pergi bina sesuatu yang hebat. Cuma jangan lupa bersihkan lubang bola.